Расходы при покупке недвижимого имущества
При заключении сделки купли недвижимого имущества покупатель оплачивает следующие налоги и сборы:
-
Местный налог на приобретение недвижимости – оплачивается в соответствующем муниципалитете по местонахождению
-
Сбор за регистрацию в Агентстве по регистрациям
-
Нотариальный сбор за заключение сделки – оплачивается у нотариуса
Согласно Закону о местных налогах и сборах (ЗМНС), каждый год муниципалитеты в Болгарии самостоятельно определяют размер местного налога на приобретение недвижимости на соответствующей территории в диапазоне между 0,1 и 3 процента от продажной цены недвижимости или от ее налоговой оценки, если она выше, чем продажная цена.
Сбор за регистрацию сделки в Агентстве по регистрациям составляет 0,1% от продажной цены. Он идентичен для всей территории страны.
Нотариальный сбор также рассчитывается на основе материального интереса и согласно Тарифам нотариальных сборов к Закону о нотариусах и нотариальной деятельности. Для сделок с недвижимостью – новое строительство чаще всего нотариальный сбор попадает в следующие графы тарифов:
-
если недвижимость стоит от 50 001 до 100 000 лв., то нотариальный сбор составляет 480,50 лв. + 0,5% от прибыли свыше 50 001 лв.;
-
если недвижимость стоит от 100 001 до 500 000 лв., то нотариальный сбор составляет 730,50 лв. + 0,2% от прибыли свыше 100 001 лв.
Составление нотариального акта и других документов – это обязательство нашего юридического отдела. Как агентство с богатым опытом мы контролируем и гарантируем качество процесса с самого начала и до самого конца.
- Возле бальнеологического курорта
- Возле поля для гольфа
- Возле города
- Возле магистрали
- Возле моря
- Возле морского курорта
- Возле гор
- Возле лыжного курорта
- Возле яхтенной пристани
- На бальнеологическом курорте
- В городе
- В исторической местности
- В охотничьем районе
- На морском курорте
- В горах
- В рыболовном районе
- В деревне
- На лыжном курорте
- В спа комплексе
- В столице
- В курортном поселке
- Вид на море
- На берегу реки Дунай
- На второй линии
- На поле для гольфа
- У озера или пруда
- На море
- На острове
- На первой линии
- У реки
- На третьей линии
- На яхтенной пристани
- Апартаменты
- Комплекс закрытого типа
- парковочное место в дворе
- Гараж
- Двухкомнатный
- Однокомнатный
- жилое здание
- Пентхауз
- Многокомнатные
- Парковочное место
- Кладовка
- Трехкомнатный
- Коммерческая недвижимость
- Аптека
- Бар
- Кафе
- Конная база
- Магазин
- Офис
- Партер
- Производственная база
- Ресторан
- Салон красоты
- Открытое парковочное место
- Сельскохозяйственная постройка
- Недвижимость в строительстве
- Домa
- Этаж дома
- Дом
- Автостоянка
- Участки
- Сельскохозяйственная земля
- Участок с проектом строительства
- Участок в регуляции
- Другие
- Гостиницы
- Гостиница